Jó napot, olvasóm. A dacha szövetkezetek területén, és éppen a magánlakásokban elhagyott parcellák elrontják a szomszédok életét. És nemcsak küllemében. Ilyen területen gyakran spontán lerakódások keletkeznek, egykori háziállatok vagy egyáltalán vakondok és kígyók élnek. A gyomok onnan nőnek minden irányba. Kevés a kellemes, és a nyári lakosok gyakran nem tudják, hogyan kell viselkedni ilyen helyzetben. Van megoldás a problémára, olvassa el, hova kell futni és mit kell tennie.
Kérjük, tegye meg a tetszéseit és iratkozzon fel a csatornára "A Fasendáról". Ez lehetővé teszi számunkra, hogy érdekesebb kerti cikkeket publikáljunk.
Üres föld tulajdonosát keressük
Az, hogy senki sem vigyáz a földre, egyáltalán nem jelenti azt, hogy nincs tulajdonosa. Lehet olyan magánszemély, akit már nem érdekel a terület; olyan szervezet, amelynek még nincs szüksége webhely értékesítésére, de kár eladni, vagy önkormányzat.
Szerezzen kataszteri számot, amellyel kivonatot rendelhet a Rosreestr-től, ahol a tulajdonosot meg fogják jelölni. Ha a nyilatkozatban nincs információ a tulajdonosról, akkor az olyan régi, hogy nem került be az elektronikus adatbázisokba. Kérjen egy helyi archívumot. A tulajdonos magánszemély? Tehát kapcsolatba kell lépnie vele, és minden vitatott kérdést meg kell oldania. Ha a tulajdonos egyáltalán nem szerepel a nyilatkozatban, menjen a helyi adminisztrációhoz.
A telekkel kapcsolatos kötelezettségek
A telkekkel kapcsolatos minden jogviszonyt az Art. 209. cikk és Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 210. cikke. Minden kiosztáshoz tartozik egy olyan hovatartozás és cél, amely szerint a tulajdonosnak fel kell használnia őket. Ezenkívül a telephellyel együtt a tulajdonos adófizetési, regisztrációs kötelezettségeket kap a rajta található ingatlan objektumok a közüzemi szolgáltatások kifizetéséért és a terület megfelelő karbantartásáért állapot.
Ha a tulajdonos több mint három éve használja a földet, akkor visszavonható. Ez az intézkedés 2018 óta van érvényben, és eddig kevesen használták ki. Azok a tulajdonosok, akik egyáltalán nem használják ingatlanjaikat, ugyanazon cikk hatálya alá tartoznak, azonban az elhagyatottság időtartama legalább öt év legyen.
Mi a büntetés a földhasználat elmaradásáért
A földhasználat céljának megsértése vagy a földhasználat elmaradása miatt a földtulajdonos pénzbírsággal sújtható, amelynek összege 20 000 rubeltől kezdődik, és a tárgy kataszteri értékétől függ.
Ha a szomszédos terület benő gyomokkal; egyedi lakásépítésre szánják, de senki sem épül; nincs gazdasági tevékenység; spontán lerakóhely lett, vagy ellentétes a tűzvédelmi előírásokkal - értesítse a helyi önkormányzatot. Földmérő érkezik a helyszínre, megállapítja a jogsértés tényét, majd az igazgatási bizottság megteszi a megfelelő intézkedéseket a szabálysértővel szemben.
Ha azonban a problémás terület tulajdonosa nem ismert, az adminisztráció nem keresi őt.
Lehetséges-e megfosztani a földtulajdonost a tulajdonostól?
Nehéz, de nem lehetetlen. Ha a tulajdonos ismert, és nem avatkozik a lefoglalásba, akkor a webhelyet árverésen értékesítik, és az alapok egy részét átutalják a mostani tulajdonosnak.
Ha a tulajdonos nem használja a telket és nem akarja eladni, akkor csak az önkormányzat hozhat döntést a visszavonásról. A folyamat sokáig húzódik, nem befolyásolhatja, de ne hagyja abba az emlékeztetést az aktuális problémára.
Tudja, hová menjen, ha a szomszédok elhagyták a helyszínt?
Eredeti cikkés sok más anyag megtalálható a mi oldalunkonweboldal.
Az orchideák gondozásáról a következő cikkben olvashat:Az orchidea gyökereket mászott ki a fazékból: okok a tennivalókra