A falu, ahol megtiszteltetés számomra, arról híres, hogy a szomszédságban egymással élők nagyon barátságosak, nehéz vagy érthetetlen helyzetekben mindig számítani lehet rájuk. Vidéki házban élve sok olyan kérdés merül fel, amellyel a városokban élők nem találkoznak. Például a telephelyük területén vízi kutak fúrásával kapcsolatos kérdések.
Egyszer bejött hozzám egy szomszéd ilyen problémával, aki saját kútra készült, de félt nekiállni a munkának, mert valaki azt mondta neki, hogy tilos. Állítólag az altalajról szóló törvényben van egy cikk, amely szerint tilos kút magántulajdonban lenni.
Sajnos abban a pillanatban nem tudtam rajta segíteni. Egyszerűen nem rendelkeztem a szükséges információkkal ahhoz, hogy megfelelő tanácsot adjak, de hallgatólagosan úgy tűnt számomra, hogy valami gubanc van a tiltással kapcsolatban. Ez a téma megfogott, és elkezdtem a nyomozást, hogy egyrészt magamnak tisztázzak mindent, másrészt segítsek a felebarátomon.
Le kellett ülnöm a számítógéphez, és elkezdenem tanulmányozni a dokumentumokat, amelyek egyértelműen a helyükre tudták tenni az összes pontot. Az interneten találtak információkat, de annyira bonyolultak és zavarosak voltak, hogy nem tudtam azonnal az igazságot belőle. Izzadnom kellett, de megérte.
Íme, amit megtudtam. Az altalajról szóló törvény 19. cikke kimondja, hogy a földterület tulajdonosa olyan földalatti építményeket hozhat létre, amelyek mélysége nem haladja meg az öt métert. Az a benyomás alakulhat ki, hogy ez alatt a határ alatt nem lehet kutat fúrni, hiszen ha tovább mélyítik, akkor az megszűnik a földtulajdonos tulajdonának tekinteni.
De lehet egy kút csak öt méter mély? Természetesen nem, ez hülyeség. Tehát kiderül, hogy ha valaki nagy mélységig fúr egy kutat, akkor megszegi a törvényt és megbüntetik? Sőt, ebben az esetben a büntetés is biztosított, mind adminisztratív, mind pedig büntetőjogi. A telep tulajdonosa kénytelen lesz feltölteni a kutat és pénzbírságot fizetni.
Át kellett vennem a Ptk. Ebből megtudtam, hogy az oldal minden tulajdonosa használhatja a föld külső rétegét. A kódex ebben a kérdésben az "Altalajról szóló törvényre" hivatkozik. Megtaláltam és áttanulmányoztam a 2019-es törvénymódosításokat.
Kimondja, hogy a föld tulajdonosa használhatja a felsőbb rétegekben fekvő vizet, mivel nem iható, és az állam ellenőrzi az artézi vizet, amely sokkal mélyebben fekszik szinteket. Ezért könnyű a földet többször is öt métert meghaladó mélységig fúrni.
De ahhoz, hogy kutat fúrjunk, hogy ivásra alkalmas artézi vizet nyerjünk, mindent a szerint kell tenni hatályos jogszabályokat, azaz engedélyt kell szerezni az illetékes hatóságoktól és külön engedélyt kell szerezni. Ezen dokumentumok nélkül csak a második homokrétegig fúrhat.
Amire a dokumentumokat olvasva rájöttem:
- a kút mélysége nem haladhatja meg a harminc métert;
- a termelt víz mennyisége nem haladhatja meg a napi száz köbmétert;
- a telephely tulajdonosának joga van a telephelyén található víz és ásványi anyagok teljes körű felhasználására.
Ennek megfelelően a területen kút fúrása megengedett. A lényeg az, hogy mindent a törvénynek megfelelően tegyünk, és minden szabályt betartsunk.
Köszönöm, hogy végig olvastad a cikket! Nagyon örülök a lájkoknak 👍 éscsatorna előfizetés.