A lakás kiválasztásakor számos szempontot figyelembe kell venni. Az egyik a ház kora. Valaki inkább egy régi alapban szeretne lakni, fejlett infrastruktúrájával és gyors beköltözhetőségével, míg valaki az új épületeket részesíti előnyben.
Tervező Olesya Berezovskaya beszélt az új épületek lakásainak előnyeiről.
7. Új kommunikáció
Az új épületben lévő ingatlanok egyik fő előnye a teljesen új kommunikáció. A modern elektromos készülékek teljesítményére tervezték.
Ez azt jelenti, hogy nem szünteti meg a forgalmi dugókat, ha egyszerre próbálja bekapcsolni a számítógépet, a mosógépet és a vízforralót hajszárítóval. A régi alapban lévő csövek és vezetékek gyakran cserét igényelnek, és ez elég fillérbe kerül.
6. Jövedelmező jelzálog
Egy másik határozott plusz a vevő számára az alacsonyabb jelzálogkamat. Jellemzően a különbség évi 0,5 és 2% között van. A juttatások és támogatások nagy része is csak új lakásokra vonatkozik. Ezenkívül, ha egy épülő épületben vesz egy lakást, a négyzetméterár sokkal alacsonyabb lesz.
5. Javítsd meg magadnak
A másodlagos lakásban található lakások gyakran nem felelnek meg a vevő felújítási vagy tervezési elvárásainak. A bontás sok pénzt és időt vesz igénybe, míg új épület esetén van lehetőség. Alacsonyabb költséggel durva felületet választhat, és saját maga végezheti el a javítást.
Ez optimális, ha átépítést terveznek. Az elősimítással elkerülheti a teljesen „poros” munkát, de mégis egyedi belső teret alakíthat ki. A finom kivitelezésű lehetőség azok számára alkalmas, akik az átvétel után azonnal beköltöznek a lakásba, és nem költenek pénzt a javításra.
4. Jogi biztonság
A másodlagos piacon történő lakásvásárlásnak számos buktatója van. Vannak meglepetések az eladó nemrég bejelentett rokonai, kifizetetlen tartozások, illegális átépítés stb. formájában.
Az ügylet tisztaságának biztosítása érdekében a legjobb, ha ügyvédet vagy tapasztalt ingatlanost fogad fel. Az új épületeknél nincs ilyen probléma. Az egyetlen kockázat az építkezés késése. Annak érdekében, hogy ne kerüljön bele a hosszú távú építkezésbe, jobb, ha megbízható fejlesztőt választ.
3. Elrendezések nagy választéka
A tipikus "hruscsov" vagy "sztálin" épületektől eltérően az új épületek elrendezése nagyon változatos. A fejlesztők többnyire átgondoltabbá teszik őket, alkalmazkodnak a modern valósághoz.
Például a kis konyhákat kombinált konyha-nappali váltja fel, a komfort osztályú házakban vendégfürdők és öltözők találhatók.
2. A helyi terület fejlesztése
Számos modern lakópark parkosított területtel büszkélkedhet. Az alapkezelő cég gondoskodik a pázsit, virágágyások ápoltságáról, a bejáratok tisztaságáról.
Gyakran tervezik iskolák és játszóterek építését a lakópark mellett. Általában a komplexumokat gyorsan benőtte más infrastruktúra: mindenféle pékség, pizzéria és szupermarket.
1. Liftek
Egy másik fontos plusz a modern felvonók elérhetősége, beleértve a teherszállítót is. Náluk nem lesz gond az építőanyagok vagy bútorok padlóra emelésével, ami azt jelenti, hogy olcsóbb lesz a házhoz szállítás. Mozgáskorlátozottak számára is kényelmes.
Iratkozz fel a Fields csatornára, hogy elsőként értesülj az új bejegyzésekről. Az érdekes véleményeket kommentben várjuk. Ha tetszett az anyag - lájkold!
Facebook, Instagram, Kapcsolatban áll