Jó napot, kedves vendégek és az "Építsd magamnak" csatorna előfizetői
Jómagam 2009 óta az építés területén dolgozom, mégpedig az épületek és építmények műszaki állapotának ellenőrzése és helyreállítása terén. Munka közben sok magánfejlesztővel és nagy szervezettel találkozom.
Nem mondhatom, hogy rosszul épülnének új házak, amint arról a média is foglalkozik. 11 év munkája során több száz új tárgyat ellenőriztünk, és még soha nem találkoztam a ház rossz minőségű szerkezeti elemeivel. Itt senki sem kockáztatja a jövőbeli tulajdonosok életét és egészségét, mert akkor mehet rács nagyon hosszú ideig az egész láncig a közvetlen építtetőtől kezdve a nagy emberekig, akik igazgatnak Építkezés.
Egy másik dolog a kommunikációban és a befejezésben van, vannak gátlástalan vállalkozók, akik a becslésen felüli anyagokat használnak, előfordul hogy a fejlesztő képviselője a munka során nem ellenőrizte a technológia helyességét, ezért a homlokzatok már a 2. évben megsemmisülnek és stb.
Tudok egyetlen esetről, amikor a ház zsugorodott, túllépve a megengedett értékeket: elégtelen talajfeltárás és több alapozó cölöp beleesett őseink ősi járatába és támaszkodott üresség. De ez egy kivételes helyzet, amelyet a csatorna egyik régi cikkében leírtam.
A minap kaptak egy parancsot a főnöktől, hogy lépjen ki a következő tárgyra - nedvesség jelent meg a ház utolsó két emeletének homlokzatán. A ház még 2 éves sem, tehát ez garanciális eset, a fejlesztő a felelős és megszünteti az okát.
Tehát, miután találkozott egy többé-kevésbé nagy fejlesztő közvetlen képviselőjével, valamint a kivitelező képviselőjével, a maga módján folytatott beszélgetés során azt kérdezte: "Miért nem lakik egyik alkalmazottja, nem maga, olyan házakban, amelyeket maga épít?"
Az a tény, hogy az építőiparban, mint bármely más területen, keresztezett célokat és kapcsolódó feladatokat ellátó emberek köre kicsi. Olyan, mint egy nagy falu. Mindannyian határozottan ismerik egymást, valaha látták egymást, beszélgettek. Ezért nem volt kényelmetlen számomra ilyen kérdést feltenni. Nem csak erről beszélhet a férfiak között :-)
A válasz nagyon váratlan volt, és meglepett. A férfi elmagyarázta, hogy hajnalban, amikor építeni kezdtek, szomorú élményben volt része. Ez volt a harmadik ház, amelyet e fejlesztő alatt építettek, és a szervezet két alkalmazottja nem volt hajlandó lakásokat vásárolni családjaik számára.
Egy 300 lakásos házban "információszivárgás" történt, miszerint a fejlesztő az egyik lakásban él, és az egész házban 2-3 nem megfelelő ember lesz, aki elégedetlen a megvásárolt házzal. 10 vagy 22 óra nem érdekli őket, bármikor bekopoghatnak az ajtóhoz, és magyarázatot követelhetnek.
A férfi szerint az emberek nem értik, hol van az alapkezelő társaságok zónája, és hol a fejlesztő a felelős. Ha bármilyen kérdés merül fel, akkor minek kell messzire menni, itt a következő bejáratnál él egy fejlesztő, aki mindent tud és mindent elmond :-)
Magyarázza, értelmezze, rágja. Többször gyűlt össze a közgyűléseken. Nem segít. Munka után, értekezleten hazatérve - a beszélgetés nem korlátozódik a "jó estét" kifejezésre.
Ezért azóta még az alkalmazottainkat is elriasztottuk a vásárlástól, annak ellenére, hogy jó feltételeik vannak az ilyen lakások megvásárlására. Természetesen nem tilthatjuk meg, vannak emberek, akik vásárolnak, de aztán kiadnak lakást. Ők maguk nem éppen ezért élnek.
Remélem tetszett a cikk! Kösz a figyelmet!
Ne felejtse el feltenni a hüvelykujját!
A saját ház vásárlásának öröme csalódássá válhat (hibák, amelyekről még egy tapasztalt építész sem fog mesélni)
Hogyan készítsünk kényelmes WC-t? A behúzás nem a normák, hanem az elme szerint történik
Bejárati ajtó kulcslyuk nélkül. Mi a láthatatlan zár? Érvek és ellenérvek