Üdvözlet, kedves olvasók!
Először is, éppen a regionális felújítási üzemeltető létrehozásáról szóló törvény bevezetésének szakaszában A Rosztovi régió és egy olyan struktúra szervezete, mint a "Tőkejavítási Alap" - költöztünk saját ház. 2014-ben volt. De a szüleim a lakásban maradtak, és többet hallottam arról, hogy pénzt gyűjtöttem az általános pénztár számára.
Ma a Rosztovi régióban a bérházak felújításához való hozzájárulás 9,92 rubel. négyzetméterrel, azaz szülői három rubeles bankjegy díja 57 négyzetméter egyenlő 565 rubel. havonta.
Van egy jó barátom is, aki már a megalakulásának kezdetén dolgozik a tőkeremondó alapban, ezért a cikk jelentése "első kézből" jelent.
Hogyan működik az Alapítvány?
Az Alap programját 2049-ig ütemezik. Az adminisztráció minden évben a regionális programba olyan házakat foglal, amelyek a kopás mértékének megfelelően nagyobb javítások időszakát jelölik ki. Meg kell jegyezni, hogy a nagyjavítás - javítást jelent csak közös tulajdon: mérnöki hálózatok, homlokzatok, alapok, vakterület, viharcsatornák, lépcsők, ablakok, liftek stb. Minden javítási típusnak megvan a maga futamideje.
Ha a közgyűlésen a tulajdonosok elfogadták a megfelelő jegyzőkönyvet, akkor a pénzeszközök felhalmozása lesz egy lakóház külön számlájára kell utalni, különben az összes lakos pénzt közös kazánra fordítja (kazánszámla).
Az egyes számlák előnyei és hátrányai
Ha ez mindenki számára közös fiók - akkor a nagyobb javításokra szánt pénzeszközök csak akkor kerülnek kiosztásra, amikor a tervezett javítási időszakot kijelölik. Az adott helyszín tervezett időpontját pedig a bizottság nevezi ki, amikor a ház bekerül a regionális programba a kopás mértéke alapján.
Ha külön házszámláról van szó - akkor a nagyobb javításokra szánt összegeket a kitűzött időpontnál korábban lehet felhasználni. (Hekkelt példa, de mégis: a tető szivárgott. Ne várja meg a javítást, ha a házának módja van az általános (kazán) számlán történő formázásra, ellenkező esetben kérjük, javítsa meg).
Az érme második oldala
Ha megosztott fiókot használ - a tervek szerint annyi pénz kerül elosztásra, amennyi a felújítás elvégzéséhez szükséges, és ez az összeg egyáltalán nem függ a ház lakói által fizetett összegtől. Ha ez egy külön fiók, akkor elégedett azzal, hogy mennyit gyűjtött. A statisztikák szerint pedig a nem fizetők valós% -a valamivel kevesebb, mint 27%.
MKD vs ChS
És most szeretnék visszatérni az összehasonlításhoz. Mint fentebb írtam, egy három rubeles lakás hozzájárulása 57 négyzetméter. egyenlő 565 rubel. havonta vagy 6 780 rubel. évben.
Örülnék, ha egy 70 négyzetméter alapterületű magánház marafetjével kapcsolatos költségeim lennének. m. - 6780 rubel volt. évente., de ez az összeg negyedévenként megvan :-).
Ha a jelenlegi 9,92 rubel mértéket vesszük, akkor a tervezett javítási időre (2014-től 2014-ig) 2028-ig) 14 évig csak egy lakásból halmozódik fel az összeg az Alapban: 94 920 rubel. (14 x 6780 = 94 920).
14 év alatt csaknem 95 000! Igen, ez a fajta pénz még 10 évig sem lesz elég a saját házának javításához!
Miután 1986-ban egy kis téglaházba költöztünk, homlokzatot készítettünk - 30 000 rubelt, elzártuk a tetőt - 60 000 rubelt, és még kb. 15 000-rel többet az apróságok felett. És ezek nem az utolsó költségek. Olyan jó, hogy a kezek mégis meg tudnak tenni valamit, hiszen egyáltalán nem veszem figyelembe a dolgozók fizetését.
Természetesen ezt ellensúlyozza a saját otthonában való kényelem, de 6780 rubel. egy évre - ez egy kis összeg (személyes vélemény), amelyet az állam kér. Végül is a közös tulajdon közös tulajdon, ami azt jelenti, hogy ennek az ingatlannak a része a tiéd. Fizetünk a részvény javításáért.
Nem tekintem itt az adókat, nem értek egyet az adókkal, csakúgy, mint az Orosz Föderáció lakóinak oroszlánrésze, de a javítások ilyen fizetése "istenfélő". Más kérdés, hogy a nagy javításokra pénzt veszünk el öregjeinktől, akiknek házait csak a 2030-as és 40-es években javítják. És ez nem túl emberi.
Köszönöm a figyelmet!
Írj megjegyzést, örülök, hogy beszélhetek.
Hogyan lehet megerősíteni vagy helyreállítani a szalagalapot? Gyakorlati módszerek
A drónok már Rosreestr államban vannak. Illegális építkezés felderítése felülről
Hogyan csalja meg az ügyfelet? Építési trükkök és a levegő értékesítése!