A fürdőépítési engedély kötelező dokumentum, amelyet az épület leendő tulajdonosa a munka megkezdése előtt megkap. Az engedély megléte megadja a jogot arra, hogy a fürdőt a jövőben ingatlanként nyilvántartásba vegyék. Ennek a műveletnek a figyelmen kívül hagyása törvényi problémákhoz, sőt az épület lebontásához vezet.
Amikor engedélyre van szükséged
Az a kérdés, hogy a fürdő állami nyilvántartásba tartozik-e, a tárgy típusától függ. Ha a fürdő hordozható vagy hordó, akkor egy ilyen tárgy bejegyzése a nyilvántartásba nem kötelező. Azok a fürdők, amelyek a házhoz vannak kötve, nem tartoznak regisztrációhoz. Ha olyan tőkebeépítést értünk, amely az ingatlan összes jellemzőjével rendelkezik, akkor regisztrációra szorul (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 51. cikkének 17. pontjával összhangban).
Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve szerint egyszerű módon lehet megállapítani, hogy a fürdő rendelkezik-e ingatlan tulajdonságokkal. A tulajdonságnak két paramétere van:
- erős kapcsolat a talajjal;
- képtelenség különösebb kár nélkül elválasztani az épületet a talajtól.
A törvénynek nincsenek egyértelmű irányelvei a fürdőkre vonatkozóan. Ezért, ha a gőzfürdő tulajdonosának kérdései vannak az engedély megszerzésének szükségességével kapcsolatban, a nyilvántartásba vétel helyén megkérdezheti az önkormányzati hatóságok alkalmazottait.
Dokumentumcsomag
A fürdőépítés engedélyének megszerzéséhez az állampolgár a megfelelő közszolgálathoz fordul (a különböző régiókban ezt a feladatot különböző osztályok látják el). A fürdő tulajdonosa a következő dokumentumokat küldi el a közalkalmazottaknak:
- nyilatkozat, amelyben rögzítik a telek és az épület címét;
- a webhely tulajdonosának útlevele;
- a webhely tulajdonjogát biztosító dokumentum;
- a fürdő tervdokumentációja (mindezek feltüntetve. jellemzők - építési kategória, helyiségek, fűtőberendezések stb.);
- a fürdőhöz csatlakoztatott kommunikáció felsorolása + a vízelvezető és vízelvezető rendszer diagramja.
Fürdőszobai követelmények
A fürdő regisztrálása csak akkor történik, ha az épület megfelel a követelményeknek, amelyek két csoportra oszthatók:
- egészségügyi előírások;
- tűzbiztonsági előírások.
A fürdővel kapcsolatos egészségügyi előírásokról az SNiP tartalmaz részletes információkat. A szabványos építési követelmények a következőket tartalmazzák:
- távolság a szomszédos épületektől (a fürdő és a lakóépület közötti rés legalább 5 méter);
- tározók távolsága (a fürdő elválasztva a tározóktól 20 méterrel és még sok más - az áradás elkerülése érdekében);
- távolság a szomszédos területtől (a fürdőház és a szomszéd területe közötti távolság a 3 méterről).
- láthatóság: a fürdőnek a telep tulajdonosának lakóépületének ablakán keresztül láthatónak kell lennie.
A tűzbiztonsági előírások számos követelményt támasztanak a gőzfürdőkkel szemben. A főbb kérdések listája a következőket tartalmazza:
- a gőzfürdő területe és magassága;
- emeletek száma és külön kijárat megléte;
- a fürdő belső díszítésének minősége (a gőzfürdőt tűzoltó anyagokkal kell elkészíteni);
- a kemence védettségének mértéke (általában a kemence el van kerítve a gőzfürdő terétől fémszűrők segítségével);
- a be- és elszívó szellőzés megszakítás nélküli működése.