Fürdőházat épített, regisztrálnom kell? Minden az épület területtől függ

  • Dec 10, 2020
click fraud protection

Mely fürdőket kell regisztrálni?

A válasz arra a kérdésre, hogy a fürdő kötelezően regisztrálandó-e, annak formátumától függ. Például a tipikus kész fürdők, amelyeket a helyszínen hoznak és szerelnek össze, nem tartoznak a jelentős ingatlanok kategóriájába. Ezért nem kell regisztrálnia őket. Ha a tőkekonstrukcióról van szó, akkor át kell néznie a dokumentációt.

Az N 340-FZ törvény módosításai, amelyek 2019.01.03-án léptek hatályba, kötelezik a fürdők nyilvántartásba vételét, amelyek területe meghaladja az 50 m2-t. Arra a kérdésre, hogy mely tárgyak minősülnek ingatlannak, az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 131. cikke. E dokumentum szerint két tulajdonság tartozik az ingatlanokhoz:

  • erős kapcsolat a talajjal;
  • képtelen elválasztani a tárgyat anélkül, hogy jelentős kárt okozna.

Hogyan regisztrálhatunk egy fürdőt

Ha fürdője megfelel egy ingatlan objektumának meghatározásához, akkor az épületet a következő módszerek bármelyikével regisztrálhatja:

  • személyes látogatás a Rosreestr irodájában vagy az MFC-ben;
    • instagram viewer
  • ajánlott levél küldése Rosreestr címére;
  • alkalmazás küldése az interneten keresztül - az Állami Szolgálatokon vagy a Rosreestr weboldalon keresztül.

A törvény szerint a fürdő a melléképületekhez tartozik. Egy ilyen épületnek az adatbázisba történő beírásához a következő dokumentumkészletre lesz szükség:

  • bejegyzés iránti kérelem (vagy nyilatkozat - amnesztia esetén);
  • a webhely tulajdonosának (vagy képviselőjének) útlevele;
  • a webhelyhez való jogot igazoló dokumentumok (tulajdoni bizonyítvány, szerződés, kivonat az USRN-től);
  • a nyaraló határ- és műszaki tervei;
  • építési engedély (amnesztiához nem szükséges).
A dokumentumok listája egyes régiókban eltérő lehet. Javasoljuk, hogy ellenőrizze a legfrissebb információkat az Ön régiójának önkormányzatánál vagy regisztrációs kamarájánál.

Mennyi ideig tart a regisztráció és mi az ára

Az engedélyezett testületek 7-10 munkanapon belül regisztrálnak egy fürdőt. A művelet végén a telek tulajdonosának kiad egy frissített adatokkal ellátott kivonatot az USRN-ből. A regisztráció költsége a fürdő állapotától függ:

  • 350 rubel a dacha-amnesztia alá eső telkekért;
  • 2000 rubel fürdőkhöz, amelyeket engedély alapján építenek.

Ha a fürdő tulajdonosa elhanyagolja a regisztrációt, előbb-utóbb bírságot kell fizetnie.

A szankcióknak két összetevője van: A halmozott befizetetlen adó összegének 20% -a + adófizetés három évig. Fontos megjegyezni azt is, hogy tilos a Rosreestr adatbázisban nem szereplő épületeket elidegeníteni, üzembe helyezni és közműhálózatokhoz csatlakozni.