Általános szabály, hogy az emberek alábecsülik az első emeleten található apartmanokat, több hátrányt, mint előnyöt találva bennük. A potenciális lakásvásárlók próbálnak kiütni egy kedvezményt, az ingatlanügynökök pedig az első emeleteket illikvidnek írják le.
A valóságban azonban a földszinti lakásoknak számos előnye van. Igaz, sokan nem tudnak róluk. Ha az otthon nedvességéről és a lakásba folyamatosan belépő rovarokról beszélünk, akkor ezek a problémák könnyen megoldhatók.
Bármilyen átalakítás szó szerint lehetséges
Minden emeletre vannak külön törvények, amelyek lehetővé teszik vagy megakadályozzák az otthon átalakítását.
Például a konyha nem lehet a nappali felett. A földszinti lakás esetében lakóterület nem helyezhető el alatta. Vagyis a tiltás elveszíti relevanciáját.
Ezenkívül az ilyen lakásokban nedves területeket helyezhet el, bárhová a szíve is vágyik. Az ilyen átalakítás teljes mértékben megfelel a törvénynek.
Lehetőség van külön bejárat megszervezésére
Amikor a lakás a földszinten van, külön bejáratot tehet. Csak a lakóterületet kell átadni nem lakás céljára.
Mikor nem lehet külön bejárat nélkül? Például boltot vagy saját irodát fog nyitni. Nem valószínű, hogy az ügyfelek a közös bejáraton keresztül szeretnének eljutni hozzád.
Nincs hely az alkudozásra
A vásárlók többsége nem is kívánja megfontolni a földszinti lakásvásárlás lehetőségét. Mások óriási kedvezményre számítanak egy ilyen lakás vásárlásakor. Ha ezt az ingatlant nem lakóhelynek tekintjük, akkor az alkudozás nem megfelelő.
Az eladás előtt át kell utalni a lakást egy nem lakossági pénztárba, külön bejáratot kell felszerelni. Ez valószínűleg sok komoly vállalkozót vonz.
Fokozott biztonság
Bármilyen esemény esetén a legkönnyebb a földszinten található apartmanokból evakuálni. Számos lehetőség van: kifutni az ajtón, kiugrani az ablakon (a lényeg az, hogy nincsenek rácsok rajtuk).
Nem kell használni a liftet
A földszinten lakó liftben elakadási kockázat nullára csökken. Ezenkívül nem kell folyamatosan várni a felvonóra, vagy gyalog mászni.
A kisgyermekes családok értékelni tudják a földszinti lakásban élvezet minden örömét. Nem kell babakocsit, kerékpárt vagy más gyermek szállítóeszközt felhúzni a lépcsőn. Az idősebb emberek számára is jobb lesz, ha nem kell sok lépcsőt megmászni, hogy bejusson a házba.
Spórolhat a javításokon
A lakás felújításakor megtakaríthat az anyagok szállításán és a padlóra emelésén.
Megjegyzem, hogy nem kell tartania az állandó nedvességtől vagy a kártevők inváziójától. Az ilyen problémák bármelyik padló esetében relevánsak. Megoldhatja őket otthoni karbantartás és időszakos javítások segítségével.
Emlékeztetni szeretném arra is, hogy az alapkezelő társaság felelős az egész épület állapotának ellenőrzéséért. Ha nedvesség jelenik meg az alagsor felett található lakásban, ez azt jelenti, hogy a Btk. Nem teljesíti feladatait. És a kár megtérítése a vállára esik..
Köszönjük, hogy elolvasta a cikket a végéig! Örülök, hogy tetszik 👍 ésfeliratkozás a csatornára.