A miniatűr házak építésének divatja elérte egy hatalmas ország fővárosát - Moszkvát. A teljes urbanizáció arra kényszeríti a moszkvai fejlesztőket, hogy olyan mértékben csökkentsék a lakások területét, hogy elkezdtek megjelenni a mikrolakások, amelyek mérete nem haladja meg a 9 négyzetmétert. m. A fejlesztők szerint a lakások tulajdonosai egy kicsit szerencsésebbek voltak, mert az "odnushki" már 16 négyzetméterrel büszkélkedhet.
Sajnos a mikrolakások megjelenése világszerte tendenciává válik. Ez különösen igaz a bolygó nagyvárosaira, ahol az ingatlanárak úgy nőnek, mint gomba az eső után. Nyilvánvaló okokból a legtöbb ember nem tud annyi pénzt összegyűjteni, hogy teljes értékű lakást vásároljon, ezért próbál megelégedni a kevéssel. Ez leginkább a karrierlétrán felfelé tartó fiatalokra vonatkozik, a fiatalok legtöbbször csak éjszakázni jönnek haza.
Kínában, Amerikában vagy Japánban például a múlt század végén indult meg a lakossági négyzetméterek rohamos csökkenése, nálunk is egészen mostanában, de ugrásszerűen halad. Ha 2014 garzonlakás 17,9 nm. m szuperpicikének számított, majd 2021 végére. - ezek még kúriák is, mert elkezdtek megjelenni a mikrolakások, amelyek területe 9 "tértől" kezdődik. És ez egy új épületben van, és nem átszervezett hostelekben vagy régi házakban, ahol minden sarkot lakhatásra használnak.
A Novate.ru szerkesztősége szerint egy többfunkciós lakóház építése komplexum a Veshnyaki kerületben, ahol a mini-apartmanok dominálnak, átlagos területe nem haladja meg 16,7 négyzetméter méter, de a lakások kisebbek is lehetnek, mint 10 "négyzet". A csökkenés oka a lakhatás és az alapvető élelmiszerek ugrásszerű drágulása, a lakosság csökkenő jövedelme mellett. Ilyen nehéz gazdasági körülmények között a fejlesztők megtalálták a kiutat, egyszerűen elkezdték csökkenteni a felvételeket, hogy ne emeljék a lakásárakat.
Referencia: A statisztikák szerint ma 26%-kal nőtt a fővárosi ingatlanok átlagos költsége (2020 azonos időszakához képest). Az elmúlt évben az építőanyagok, az üzemanyagok és az alkatrészek drágultak, ami viszont 1 négyzetkilométer költségnövekedéshez vezetett. m lakás 15,8%-kal. Azt is érdemes megjegyezni, hogy a vásárlók prioritásai is megváltoztak, a családi befektetők száma csökkent, miközben egyre többen igyekszik jövedelmezően befektetni kis lakások építésébe, bérbeadásra vagy önálló életvitelre.
A lakossági "terek" csökkentése a modern valóságban, bár a lakáskérdés megoldásában prioritást élvez, egy ilyen intézkedés csak átmeneti lehet, nehogy az új területek gettóvá váljanak. Végül is, mint tudják, a megfizethető lakhatás túlzsúfolt városrészekhez vezet, amelyek többsége nem rendelkezik fejlett infrastruktúra, elegendő közlekedési csomópont, ami nehézségeket okoz a lakosság alkalmazkodásában és ellátásában rendelés. Egyelőre nincs ok különösebb aggodalomra, hiszen ez a sajátos lakástípus még nem hódította meg a teljes piacot, de elégedett a lakóhelyiségek teljes számának 3,7%-ról 19%-ára, régiótól függően (ha legfeljebb 20 négyzetméteres és 30 négyzetméteres lakásokról beszélünk négyzetméter m, ill.
>>>>Ötletek az élethez | NOVATE.RU<<<<
Társadalmi normák: Az Orosz Föderációban élni kívánt területi normák a következők: ha 1 személy lakik egy lakásban - 33 négyzetméter. m, két - 42, a lakosok számának növekedésével mindegyikhez 18 "négyzet" kerül. Ilyen szabályozást alkalmaznak az állami településeken a polgárok segítésére, de törvényi szinten nincsenek normák a lakások építésére és értékesítésére vonatkozóan. Bár az orvosok kongatják a vészharangot, mert az állandó szűk helyiségben élés a legtöbb ember testi és lelki egészségét egyaránt hátrányosan érintheti.
Ami a mikrolakások megjelenését illeti egy új Veshnyaki komplexumban, amely négy nagyméretű épületből áll, Az ingatlanosok arról számolnak be, hogy a lakások értékesítése még nem kezdődött el, bár a garzonok ára, amelyek területe 12 között változik. négyzetméter méter körülbelül 3,2 millió rubel lesz. Mennyibe kerülnek a mikrolakások, amelyekben 5 nm. m, egy konyhasarok 1 "négyzet", a fennmaradó 3 métert pedig fürdővel és előszobával kombinált fürdőszoba rendezésére fordítják - egyelőre nem tudni. A szakértők szerint ma ez a legköltségvetésesebb lakhatási lehetőség a főváros elsődleges piacán, amely a moszkvai körgyűrűn belül található.
Ahogy a gyakorlat bebizonyította, nem az élettér csökkenése a legnagyobb baj, ami a modern megavárosokra vár. Sokemeletes épületek átgondolatlan tervezése és kivitelezése a lakók alapvető igényeinek figyelembe vétele nélkül "emberré" változtatja a többszintes épületeket, ahol sokan nem látják a napot, és főleg kipufogógázokat kell belélegezni.
Egy forrás: https://novate.ru/blogs/081021/60778/