Egyszer egy ismerősemmel kellett vitatkoznom, aki azzal érvelt, hogy a földtulajdonosoknak nincs joguk saját területükön kutakat fúrni. Állítólag ez ellentmond a hatályos törvényeknek, különösen az "Altalajról" szóló törvénynek.
Rosszul ismertem ezt a témát, ezért úgy döntöttem, hogy ellenőrizem, hogy ez igaz-e vagy sem. A számomra feltárt információk meglehetősen kétértelműek voltak. Szeretném röviden bemutatni Önnek. Kiderült, hogy a fúrás lehetségesnek tűnik, de úgy tűnik, hogy nem. Beszéljünk mindenről rendben.
A fent említett „Az altalajról” szóló törvény kimondja, hogy a telkek minden tulajdonosa vagy bérlője saját területén föld alatti épületeket hozhat létre. Igaz, mélységüknek legfeljebb 5 méternek kell lennie. Ebből az következik, hogy az 5 méter feletti mélységben fekvő földterület és minden előnye, amely alatt áll ő (most vízre gondolok) nem a webhely tulajdonosának tulajdonát képezik, hanem tartoznak az államnak.
A víz alatti kút a föld alá épített szerkezet. De ki gondolná, hogy kevesebb, mint 5 méter. Kiderült, hogy így vagy úgy megszegik a törvényt. És ha megsértik, akkor büntetésnek kell lennie. Mennyire súlyos, és félnie kell tőle?
Erre a kérdésre kereste a választ, és ugyanaz a „Földalatti talajról” szóló törvény segített nekem, nevezetesen annak 49. cikke. Fekete-fehéren azt írja, hogy mindazokat, akik megsértették az általunk figyelembe vett törvényt, adminisztratív, sőt büntetőjogi büntetésnek kell alávetni. A kitartó jogsértők többek között kötelesek megtéríteni az államnak okozott anyagi kárt. Úgyszólván tegye vissza az előnyöket a tulajdonosnak!
Úgy döntöttem, hogy még mélyebbre ások, és vállaltam, hogy újraolvasom a Ptk. Elmondása szerint annak a személynek, akinek telke van, tulajdonjoga van a telek területén elhelyezkedő föld felszíni rétegéhez. Ezenkívül a tulajdonos elidegenítheti magát a földet, és mindent, ami alatta van. A lényeg az, hogy ez nem áll ellentétben az altalajról szóló törvénnyel. Kiderült, hogy ennek a törvénynek előnye van a Ptk.
Kiderült tehát, hogy ha úgy dönt, hogy normál kutat fúr az oldalon, akkor minden bizonnyal megszegi a törvény betűjét, és megbüntethetik.
Következtetéseket levonva azonban hiányzott egy fontos árnyalat - a módosítások. 2020 eleje óta néhány módosítást hajtottak végre az altalajról szóló törvényben. A módosítások szerint az ember személyes szükségleteire csak azt a vizet használhatja fel, amelyet a föld első rétegéből (homokos) nyert. Az a tény, hogy ez a víz nem alkalmas vízellátásra és ipari szükségletekre. Kiderült, hogy az államnak joga van a 2. és 3. rétegben található vizekhez.
Ha artézi kutat kell fúrnia, akkor először meg kell szereznie a munkavállalási engedélyt. A kút ásásához azonban engedély nélkül megteheti. Ha csak nem megy mélyebbre, mint a homokréteg.
A törvénymódosítások szerint a földtulajdonosoknak joguk van a következőket tenni:
- 1. A vizet csak háztartási célokra használja.
- 2. Naponta legfeljebb 100 köbméter víz kinyerése (a normák meghaladása közigazgatási büntetéssel fenyeget).
- 3. Fúrjon kútat, vagy fúrjon legfeljebb 30 méter mély kutat.
Arra a következtetésre lehet jutni, hogy teljesen lehetséges egy kis kút ásása a helyszínen, és a belőle származó víz felhasználása háztartási célokra. Ebben az esetben sem megfelelő engedély, sem előzetes regisztráció nem szükséges.
Köszönöm, hogy elolvasta a cikket a végéig! Nagyon örülni fogok a tetszésednek 👍 és feliratkozás a csatornára.